Olvídate de tu arrendatario…
y confía en U-ADMIN para administrar tu propiedad.
LO QUE HACEMOS
Administramos tu propiedad para que te olvides de los malos ratos, de si tu arrendatario paga, de las deudas que deja y de los trabajos que haya que realizar mientras él ocupe la propiedad. Una vez se va, arreglamos lo que el arrendatario pueda haber roto (no lo que se desgastó por el tiempo) y volvemos a iniciar el ciclo, sin que para ti, nada sea un problema.
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Cobramos según el plan que elijas
Y eso dependerá de cuán involucrado en tu arriendo quieres que estemos y cuánta responsabilidad quieres que asumamos. El plan básico, ideal para quienes confían en su arrendatario y no requieren cobranza, el plan full, en donde asumimos todo lo imaginable que te pudiera pasar.
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Operamos a lo largo de todo Chile
Por lo que sin importar donde esté tu propiedad, siempre tendrás un ejecutivo asignado que será tu punto de comunicación y un ejecutivo en terreno para apoyar con las cosas domésticas que requieren de su presencia.
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Nuestro compromiso es la rapidez.
Por lo que no tendrás que esperar juicios, tiempos engorrosos, definiciones que nunca llegan, etc. En un arriendo el arrendatario no puede esperar frente a un problema y tu como dueño, no puedes esperar que te paguen en un plazo diferente al que dice el contrato. Nuestro compromiso es hacer el proceso fácil y expedito para todos.
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Tecnología y respaldo
Trabajamos desde hace 10 años en propiedades y para este proyecto aplicamos inteligencia artificial al proceso de selección de arrendatarios, cruzando información de bancos, servicio de impuestos internos, juzgados y otros organismos, lo que nos permite en pocos segundos, tener claridad de a qué arrendatario tenemos al frente.
Soluciones audaces
Lo que nos mueve es ofrecer un servicio de calidad, completo y rápido a cientos de clientes que han confiado en nosotros a través del tiempo.
GARANTIZAMOS LA MENSUALIDAD
No importa si tu arrendatario paga o no paga en la fecha acordada, el valor de arriendo mensual. Con U-ADMIN tú arriendo está asegurado.
PAGAMOS PUNTUALMENTE TU ARRIENDO
Pagamos a ti, el día exacto que figura en tu contrato, sin importar que caiga fin de semana, feriado o vacaciones. Sabemos que tu cuentas con el arriendo, para hacer otras cosas.
GARANTIZAMOS REPARACIONES
Despreocúpate si tu arrendatario se fue y dejó la casa para el olvido. Con U-ADMIN, reparamos todo y lo dejamos en el estado de como se entregó inicialmente la propiedad.
GARANTIZAMOS LAS CUENTAS Y GASTO COMÚN.
Monitoreamos mes a mes que los arrendatarios tengan al día el pago de las cuentas y del gasto común si lo hubiera. Respondemos a ti, por deudas en ambos casos.
Nos dedicamos hace 10 años al negocio inmobiliario.
Somos parte de URBALIA PROPIEDADES y con un equipo de + de 100 agentes, operamos desde Arica a Punta Arenas, intermediando más de 1.600 propiedades y administrando un centenar de ellas. Contamos con personal calificado para reparaciones, mantenciones y cualquier emergencia que pudiera haber en tu propiedad. Trabajamos para asegurar tu arriendo, pero tambien con el fin de facilitar la vida a tu arrendatario y que la relación entre ustedes sea espectacular.
El éxito es nuestra prioridad
Trabajamos con Cias. de Garantía.
Aplicamos inteligencia artificial a la selección.
Operamos a lo largo de todo Chile.
Tenemos área legal interna.
Ofrecemos + de 10 años de experiencia.
Nuestros planes
Plan INÍCIATE
6,0%
del valor del arriendo mensual
Perfecto para iniciar una administración
- Realizamos el cobro de tu arriendo, pero NO nos hacemos responsables de su cumplimiento.
- Iniciamos cobranza judicial.
- Inspeccionamos 2 veces al año tu propiedad
- Seguimiento e información a ti del pago de cuentas y gastos comunes.
- Ejecutivo asignado a tu propiedad.
- Frente a cualquier problema que tenga el arrendatario, acudimos con maestros, cotizamos, esperamos tu aprobación, reparamos y te cobramos arreglos.
Plan RELÁJATE
7,0%
del valor del arriendo mensual
Incluye:
Beneficios del Plan INICIAL
+
- Nos hacemos cargo de pagarte a tí el arriendo el día 05 de cada mes, independiente de si tu arrendatario se atrasa. Esto lo hacemos hasta que lo saquemos de tu propiedad.
- Nos hacemos cargo de los gastos de abogados por juicio de lanzamiento.
- Asumimos las deudas por las cuentas de servicios y gastos comunes que pudiera dejar el arrendatario.
Plan OLVÍDATE
8,0%
del valor del arriendo mensual
Incluye:
Beneficios Plan RELÁJATE
+
- Nos hacemos cargo tambien por reparaciones que hubiera que hacer en tu propiedad una vez que el arrendatario desocupe la propiedad, para dejarla como la entregaste inicialmente. (No incluye daños producidos por el tiempo o el desgaste natural de las cosas. Si incluye daños producto de la acción intencional del arrendatario)
- Nos hacemos cargo de los otros costos, asociados a sacar al arrendatario moroso de tu propiedad (receptores, notificaciones, publicaciones legales, etc.).
Tranquilidad incluida
Olvídate de los problemas y relájate sabiendo que expertos cobrarán el arriendo en la fecha indicada en el contrato. Si el arrendatario se demora, para ti no es problema, ese mismo día U-ADMIN lo depositará en tu cuenta. Olvídate de reparaciones si la propiedad se entregó diferente a como tu la entregaste inicialmente. Olvídate de deudas de cuentas y gastos comunes. La vida está hecha para disfrutarla…
El equipo
claudia oportus
finanzas
césar barros
CEO
roberto benavente
operaciones
EMPRESAS PARTNERS:
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