Favor ingresa los siguientes datos a fin de que nuestra área legal, confeccione para ti, lo más rápido que podamos, el documento para que puedas abrochar exitosamente la operación.

    1-. ENVIASTE A LAS PARTES EL: RESUMEN DEL PROCESO DE VENTA, PLAZOS, COSTOS Y ETAPAS INVOLUCRADAS?

    DEBES ENVIAR EL "RESUMEN DEL PROCESO DE VENTA, PLAZOS, COSTOS Y ETAPAS INVOLUCRADAS" A LAS PARTES.

    2-. DATOS DEL AGENTE URBALIA que está cerrando la VENTA.

    TU NOMBRE:

    TU CORREO ELECTRONICO (EL DE URBALIA):

    3-. DATOS DE TU AGENTE ZONAL

    NOMBRE ZONAL QUE HACE EL CIERRE:

    CORREO ELECTRONICO ZONAL:

    4-. DATOS DE LA PARTE VENDEDORA (propietarios actuales del inmueble) ¿Es el propietario actual una empresa? :

    Nombre Propietario Empresa:
    RUT Empresa:
    Nombres y Apellidos Representante Legal:
    Estado civil Representante Legal:
    Profesión Representante:
    RUT Representante:
    Domicilio Empresa:
    Comuna Empresa:
    Teléfono Empresa:
    Email Empresa:

    Nombre Propietario Persona:
    Nacionalidad:
    Estado civil:
    Profesión:
    RUT:
    Domicilio:
    Teléfono:
    Email:

    5-. DATOS DE LA PARTE COMPRADORA ¿Será quién compra una empresa? :

    Nombre Empresa Compradora:
    RUT Empresa:
    Nombres y Apellidos Representante Legal:
    Estado civil Representante Legal:
    Profesión Representante:
    RUT Representante:
    Domicilio Empresa:
    Comuna Empresa:
    Teléfono Empresa:
    Email Empresa:

    Nombre Comprador Persona:
    Nacionalidad:
    Estado civil:
    Profesión:
    RUT:
    Domicilio:
    Teléfono:
    Email:

    6-. DATOS DEL INMUEBLE

    A-. Dirección:
    B-. Comuna:
    C-. Solicitaste al dueño(a) actual de la propiedad la copia de la escritura que firmo cuando el/ella compro la propiedad.
    D-. Solicitaste al dueño(a) actual de la propiedad la copia de la inscripción en el conservador de bienes raices, cuando él/ella compró la propiedad?

    Propiedad tiene hipoteca o embargo vigente:

    Si la respuesta es SI", favor indicar a favor de quien está el embargo o hipoteca:

    7-. PRECIO DE VENTA:

    % de Comisión que pagará VENDEDOR:
    Valor más IVA?:

    % de Comisión que pagará COMPRADOR:
    Valor más IVA?:

    8-. MÉTODO DE COMPRA:

    Porcentaje o monto que pagará de pie?:
    Banco que financiará la operación:
    Ejecutivo de cuentas:
    Mail del Ejecutivo:
    Número telefónico del ejecutivo:

    Selecciona el subsidio que tiene tu cliente aprovado:

    9-. Cláusula o algo especial que debe tener el contrato

    10-. MULTA que se especificará en la PROMESA en caso de incumplimiento:

    Con los datos entregados anteriormente, confirmo que estoy solicitando y autorizando a mi agente zonal a ponerse en contacto con las partes, para proceder a la verificación de lo aqui expuesto, para luego solicitar al área legal de Urbalia la confección de una promesa de compraventa.

    11-. Se firmará promesa en :

    Si la firma es en NOTARIA: 1-. Asegurate que los clientes sepan que firmar en NOTARIA involucra que las partes deberán acercarse a una Notaría físicamente aunque lo hagan por separado, cada un en su ciudad: 2-. Sepan que firmar en Notaria involucra el pago de aproximadamente entre $50.000 a $80.000 pesos por cada parte, a la Notaría por concepto de firma y de custodia de documentos 3-. Sepan que firmar en Notaria involucra que deberán dejar en el acto un cheque cada parte por la multa definida entre ellos en caso de incumplimiento, los que quedarán custodiados por el Notario para ser entregados a quien corresponda en caso de incumplimiento. 4-. Sepan que firmar en Notaria involucra que deberán dejar en el acto un cheque por la comisión de corretaje, la que quedará custodiada por el notario para ser entregada a los corredores una vez finalizado el proceso completo.

    Si la firma es DIGITAL: 1-. Asegurate que los clientess sepan que firmar digitalmente involucra que las partes recibirán en su correo electrónico una solicitud de firma a través de una empresa que cumple con la LEY 19.799 respecto de firma electrónica y su validez legal. Las partes firmarán cada una desde su telefono celular, escaneando su carnet de identidad y debiendo realizar a través de la camara del telefono una verificación biométrica facial simple. 2-. Sepan que firmar digitalmente involucra que las partes NO DEBERÁN pagar nada por concepto de firma ni de custodia de documentos. 3-. Sepan que firmar digitalmente involucra que las partes NO DEBERÁN dejar en custodia un cheque cada parte por la multa definida, ya que esta multa sólo quedará señalada en el documento, más NO custodiada. 4-. Sepan que firmar digitalmente involucra que las partes NO DEBERÁN dejar en el acto un cheque cada parte por la comisión de corretaje, ya que la comisión sólo quedará señalada en el documento, más NO custodiada.