Preguntas y Respuestas al dueño de una propiedad en venta.
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Preguntas y Respuestas al dueño de una propiedad en venta.

Preguntas y Respuestas al dueño de una propiedad en venta.

 

A-. ¿Qué documentos y requisitos necesito para poder vender mi propiedad?

  1. Asignaremos agente asociado local (cercano a tu comuna).
  2. Agente tomará contacto contigo y obtendrá tu autorización (online o presencial) + fotos e info.
  3. Agente ingresará la propiedad al sistema, desde donde se dispara a los más importantes portales de propiedades del país.
  4. Agente empezará a recibir solicitudes, filtrará interesados y agendará visitas, para lo cual coordinará contigo días y horas.
  5. Agente presentará ofertas para tu aprobación/rechazo/negociación.
  6. Agente a través de abogado interno (3), confeccionará promesa de compraventa para su firma online.
  7. Agente subirá versión aprobada por las partes para su firma digital.
  8. Agente recopilará todos los papeles y certificados que pida el banco del comprador o bien abogado particular.
  9. Agente te mantendrá informado del proceso de estudio de títulos, escrituración, firma escritura e inscripción cbr.
  10. Agente te mantendrá informado del proceso de pago hacia tu persona.
  11. Una vez recibas tu pago, agente coordinará entrega de la propiedad.
  12. Una vez se realice la entrega, agente te informará respecto de fecha cobro de nuestros honorarios hacia tu persona.

 

C-. ¿Cuanto nos pagarás por honorarios de venta?

El vendedor paga el 2% +IVA del valor de la propiedad por honorarios de corretaje. 

Además, obtienes asesoría de un ejecutivo permanente y un abogado asignado a quien podrás hacer cualquier consulta legal + un contador a quien podrás hacer preguntas desde el ámbito impuestos/tributarias. Nuestro sistema involucra reportes, gestión de la firma de promesa y seguimiento a la escritura e inscripción de la propiedad en el Conservador de Bienes Raíces.

Siempre estarás acompañado de uno de nuestros ejecutivos para hacer el proceso simple y transparente.

 

D-. ¿Cómo se evalúan a los compradores?

 

E-. ¿Cuánto tiempo demora el proceso de venta de mi propiedad?